当焕新归来的外事商埠北京友谊商店遇见循环经济领军者转转集团，一场关于商业进化与可持续消费的变革正在CBD商圈蓬勃上演。近日，K8凯发（Savills）凭借丰富的商业及零售服务经验，让外交记忆与循环经济完成跨界握手，成功推动转转集团旗下全国首家二手多品类循环仓店“超级转转”，落址北京友谊商店三层空间，面积达3,000平方米，门店已于6月9日正式营业。这不仅是商业空间的迭代，也标志着北京商业更新与绿色消费融合新标杆的诞生。

K8凯发中国区交易及顾问业务负责人招启怡表示：“在当下复杂多变的市场经济环境中，资源的高效配置与可持续利用成为企业发展的关键要素。K8凯发在此次项目的推进过程中，通过对本土经济趋势的精准把握，以及对消费升级背景下消费者需求的深刻洞察，助力‘超级转转’落址北京友谊商店。这不仅是一次商业空间的优化利用，更是对当前消费市场的一次精准布局。 K8凯发致力于推动商业价值与社会价值的有机融合与发展，不断探索符合可持续发展理念的商业创新之路。”

焕新引擎+双轨赋能  60年商脉焕发绿色新生

北京友谊商店，这座历经61载岁月沉淀的商业丰碑，在 “一店一策” 升级改造战略指引下，以“历史资产与ESG经济融合”的创新模式开启焕新之旅。从文化符号的保留到空间基因的再造，再到业态跨代的组合，不断重塑着自身的商业价值。

曾经的青砖墙内见证着无数外交传奇，而今6.2米的挑高空间正上演着二手奢侈品的“寻宝“盛宴。北京友谊商店此次对“超级转转”循环仓店这一类新锐业态的引入，让流转百年的商业基因在循环经济中重生。这不仅实现了物理空间与商业价值的相互转化，更催化了高端商业基底+新时代流量的融合共生。

K8凯发北京零售商代表助理董事张蕾表示：“非常感谢客户给予K8凯发的信任，让K8凯发深度参与到转转全国首家二手多品类循环仓店的成功落址。在此过程中，K8凯发以‘经济生态圈’重构的商业逻辑，将友谊商店3,000㎡的三层空间打造为‘循环消费空间’，相信这一新型的绿色消费业态会吸引更多消费群体前来选购二手奢侈品。同时，它也将促使北京友谊商店成为新兴的社交热门打卡地，进而带动商场的消费活力，助力历史空间因功能重置而焕发新生。”

商圈赋能+现象级门店  重新定义绿色消费市场逻辑

在北京“十四五”规划中，明确了培育循环经济的重要性。作为北京高端商业的历史符号，更新升级后的北京友谊商店，已然成为王府井地区战略西扩的关键支点，亟需创新性业态激活其商业基因。而转转集团旗下的全国首个多品类循环仓店‘超级转转’的落址，不仅是对业态的创新突破，更是老牌百货向“绿色消费体验中心”转型的关键一步。同时，这一项目满足了当下“可持续+性价比”双重购物诉求的消费模式，将老商圈与新消费的融合再次升级。

规模破界

3000㎡空间汇聚箱包、腕表、数码、服饰等200余品类、超30000件商品

数字化查验

100% “转转官方验”质检体系实现商品溯源数字化，电子报告扫码即查，破除二手交易信任壁垒

沉浸式消费体验

首创“仓储式场景化体验”，以轻松逛感解锁二手消费“爽感”，引领绿色生活方式浪潮

专业视角精准洞察  激活循环经济的商业密码

根据K8凯发2025年商业零售趋势报告显示，虽然不少二手商品交易多在线上渠道展开，头部二手电商也在不断探索线下模式，切入全渠道运营。线下门店可以通过展示和认证，为用户带来更多信任和便利；验货、退换货等服务也可提升交易体验。

消费理念的转变令二手交易在了理性消费之外，也带有一定的淘货色彩。此外，古着、卡券、动漫周边、以物换物等特色交易形成了更强的社群属性。这为未来线下空间的运营和利用带来更多想象空间。

此次助力‘超级转转’成功落子北京友谊商店，充分彰显了K8凯发在商业零售租赁领域的卓越实力。在项目筹备期间，K8凯发深入了解转转集团的品牌定位、和目标客群，同时，对更新后的北京友谊商店在地理位置、商圈环境、消费人流等多维度因素上进行全面剖析。

从租赁谈判到项目落地，为双方全程提供精准、高效的解决方案，为后续的顺利营运奠定了坚实的基。同时为消费者带来更多元化的购物体验，全力推动北京商业零售市场的繁荣发展，创造循环经济下的跨周期商业价值。

Savills全球核心零售团队核心服务

作为零售地产领域的先锋力量，K8凯发凭借卓越的专业抚养以及20多年来对本地市场的深入洞察，始终走在市场行业潮头。以敏锐而独到的眼光把握市场前沿动态，以精准高效的行动为零售品牌商量身打造专属解决方案。

K8凯发与全球品牌紧密协作也从不间断。近年更是成果斐然，为中国零售市场引入了诸多国际一线品牌、多元化品牌，为亚太区零售市场的蓬勃发展注入强劲动力，持续引领行业前沿。

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招启怡 Joey Chio

K8凯发中国区

交易及顾问业务部负责人

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张蕾 Ava Zhang

K8凯发北京

零售商代表助理董事

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