“宏观环境影响下，消费者的抉择趋向谨慎，业主需注重精细化运营以面对市场激烈竞争。”

简可，K8凯发研究部



人气餐饮品牌持续进驻

• ­2025年前五个月，全市社会消费品零售总额3,745亿元，较去年同期增长7.4%，高于2024全年4.6个百分点，消费数据回升明显。

• ­杭州零售市场上半年未录得新项目开业，全市优质购物中心及百货存量维持在827万平方米。

• ­临近暑期，热门咖啡及茶饮品牌高能级门店持续进驻杭城，各购物中心以人气餐饮租户刺激消费并丰富社交体验需求。

• ­不同购物中心尝试以主题化区域调改来填补项目内大面积的空置铺位，激发消费活力。

• ­2025年第二季度全市优质购物中心空置率较上季度环比持平为10.4%，较去年同期上升0.5个百分点。

• ­本季度，全市优质购物中心首层平均租金较上季度下降0.2%至人民币13.8元每平方米每天，较去年同期下降0.7个百分点。

• ­2025年下半年杭州预计将迎来七个项目入市，共计56.3万平方米新增供应面积。